VIAGE
Viage est une société spécialisée dans l’achat de biens immobiliers en viagers.
Nous sommes régulièrement à la recherche de nouveaux biens (appartements, immeubles, bureaux, commerces, parkings…)
sur Paris intramuros ainsi que sur certaines métropoles françaises telles que Strasbourg, Lyon, Marseille.
Viage est une filiale de la SCI La Démocratie, société familiale qui détient et gère
un patrimoine immobilier parisien depuis plus de 120 ans.
Qu'est ce que
le viager ?
L'achat en viager consiste à vendre un bien à une personne, le débirentier, en échange du versement d'une rente pendant toute la durée de vie du vendeur, le crédirentier.
La vente en viager consiste :
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POUR L'ACQUÉREUR : à acheter un logement ou autre bien immobilier sans avoir à verser la totalité du prix de vente le jour de l'acquisition, mais qu'il ne pourra occuper qu'au décès du vendeur, sauf si ce dernier choisit de le libérer avant.
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POUR LE VENDEUR : à percevoir en contrepartie de la vente de son logement, un bouquet (somme versée lors de l’achat) et une rente mensuelle jusqu'à son décès.
Notre
objectif
Acquérir des biens en viager occupés pour les gérer et permettre à leurs occupants vendeurs de profiter au mieux de la rente et du bouquet obtenus pour améliorer leur niveau
de vie.
Si vous souhaitez nous proposer votre bien en vente sous la forme du viager n’hésitez pas à nous contacter.
Nous pouvons vous fournir sur simple demande une première évaluation de
ce que pourrait être notre offre d’achat
si ce bien rentrait dans nos critères.
Les biens
recherchés
sur Paris, Strasbourg, Lyon, Marseille...
Les caractéristiques requises sont
les suivantes :
Bouquet de moins de 300 000 €
Vendeur(s) âgé(s) de plus de 70 ans
Nous recherchons également en achat viager des maisons, immeubles, parkings, commerces.
N’hésitez pas à nous solliciter pour toute proposition d’achat ou étude de prix.